高层住房公摊面积是什么怎么计算高层的公摊面积？

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  1、高层的住房公摊面积可能是很多人疑惑的一块区域，高层公摊面积就是与套内建筑面积之和构成的一套商品房的建筑面积。 一、什么是高层住房的公摊面积？1.所谓的高层住宅公摊面积就是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。2.公摊面积是需要大家共同付费支付的，因为我国并没有明确的法律条文规定，所以在计算方面存在着很大的矛盾。 二、高层住房公摊面积怎么算？1.公摊面积=建筑面积-实用面积。2.公用建筑面积÷套内建筑面积之和＝公用建筑面积分摊系数。3.分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。4.得房率标准如下：高层塔楼住宅(75%―78%)，公摊系数为(22%―25%)，高层板楼住宅(78%―85%)，小高层板楼住宅(85%―88%)，多层住宅(88%―95%)。5.得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台

  karenchao1983 昨天10:22