阳台变书房建筑面积如何计算?
阳台在预算里按建筑面积计算规则是算半面积,如果设计变更为书房,则是全面积按照新规定,主体内的阳台,算全面积,即使变成书房,也是算全面积了!
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1、按照《建筑工程面积计算规范》(GB/T50353-2013)阳台的定义为:附设于建筑物外墙,设有栏杆或栏板,可供人活动的室外空间。
阳台主要有三个属性:一是附设于建筑物外墙的建筑部件;二是阳台应有栏杆、样板或窗等围护设施;三是阳台是室外空间。
在主体以外,也就是通常说的悬挑结构。按照这个定义,不管你在这个悬挑空间里从事那一样活动,不管你是看书,还是洗晾衣服,还是喝茶,其面积都按投影面积一半计算。与从事的活动无关。
另外,有些情况,即使你把名字标成阳台,也不能按阳台来计算面积。比如:设计将外墙内、主体结构内的部分标注为阳台,根据定义,阳台是外墙外的附属设施,外墙内的阳台实际上不应称呼为阳台。这种情况应该计算全面积。
综上,如果结构形式没有变,阳台变书房面积计算不会发生改变。2、按照新规定,
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阳台变书房建筑面积如何计算
- 按照《建筑工程面积计算规范》(GB/T50353-2013)阳台的定义为:附设于建筑物外墙,设有栏杆或栏板,可供人活动的室外空间。
阳台主要有三个属性:一是附设于建筑物外墙的建筑部件;二是阳台应有栏杆、样板或窗等围护设施;三是阳台是室外空间。
在主体以外,也就是通常说的悬挑结构。按照这个定义,不管你在这个悬挑空间里从事那一样活动,不管你是看书,还是洗晾衣服,还是喝茶,其面积都按投影面积一半计算。与从事的活动无关。
另外,有些情况,即使你把名字标成阳台,也不能按阳台来计算面积。比如:设计将外墙内、主体结构内的部分标注为阳台,根据定义,阳台是外墙外的附属设施,外墙内的阳台实际上不应称呼为阳台。这种情况应该计算全面积。
综上,如果结构形式没有变,阳台变书房面积计算不会发生改变。 - 按照新规定,