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房屋公摊面积具体是什么意思?

归小区业主共用的公共设置所占的小区面积、楼栋面积就是公摊。也就是房屋建造之初就已经设计好的

问答分类 房屋 面积 网友:乱世you佳人 来源:装修问答网 2024-07-01

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  • 1、归小区业主共用的公共设置所占的小区面积、楼栋面积就是公摊。也就是房屋建造之初就已经设计好的。公摊率是要平均分给小区业主的。所谓的钻孔子,就是设计公示的公摊占比在实际建造中任意放大,所谓的放大就是把每套房租的设计面积缩小,换成公摊占比。最好合同明确清晰上产证的面积和套内使用面积,交房的时候再让专业机构实测比较好。在购房之前预防的可能性比较小。因为需要操作过程。

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