二手毛坯房和新房有什么区别？
一、贷款额度不同 新房：贷款30年，额度70万。 二手房：贷款20年，额度60万
最新回答
1、新房和毛坯二手主要是以下几个区别。
首先是交易条件不同，新房出售的前提条件是开发商取得五证二书。二手房出售的条件是房主取得该房屋的不动产证。
贷款年限不同，一些二手房由于房龄过老，买房时，贷款的年限会受到限制。
买房税费不同，新房主要需要缴纳契税、房屋维修基金等；而二手房由于拿房产证时间的长短不同，税费也不一样。
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二手毛坯房和新房有什么区别
- 新房和毛坯二手主要是以下几个区别。
首先是交易条件不同，新房出售的前提条件是开发商取得五证二书。二手房出售的条件是房主取得该房屋的不动产证。
贷款年限不同，一些二手房由于房龄过老，买房时，贷款的年限会受到限制。
买房税费不同，新房主要需要缴纳契税、房屋维修基金等；而二手房由于拿房产证时间的长短不同，税费也不一样。