毛坯房交房注意事项都有哪些？
毛坯房交房注意事项：（1）先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住回宅使用说明答书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。（2）先验房再办手续
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毛坯房交房注意事项：（1）先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住回宅使用说明答书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。（2）先验房再办手续。（3）核实清楚房屋面积。（4）验收房屋质量。
2、
1、开发商实力如何
2、5证其否齐全
“五证”是指：《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法律凭证；《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；《建设工程施工许可证》;《商品房销售（预售）许可证》。
3、注意
建筑面积
门窗的完好性
墙面地面是否空鼓裂纹
水电完好性
下水管道的畅通性
4、可以请第三方装修监理，甩手装，提供验房服务。
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毛坯房交房注意事项都有哪些
毛坯房交房注意事项：（1）先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住回宅使用说明答书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。（2）先验房再办手续。（3）核实清楚房屋面积。（4）验收房屋质量。
购买毛坯房注意事项主要以下几点：
1、开发商实力如何
2、5证其否齐全
“五证”是指：《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法律凭证；《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；《建设工程施工许可证》;《商品房销售（预售）许可证》。
- 注意
建筑面积
门窗的完好性
墙面地面是否空鼓裂纹
水电完好性
下水管道的畅通性 - 可以请第三方装修监理，甩手装，提供验房服务。